新築売戸建住宅 加古川市 加古川町美乃利 (加古川駅) 2階建 3LDK
価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK | ||
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交通 | JR山陽本線(神戸~下関) / 加古川駅 徒歩13分 | ||||
所在地 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利 | ||||
築年月 | 2025年3月 |
建物面積 | 84.04㎡ | 土地面積 | 公簿 151.15㎡ |
私道負担面積 | 78.89㎡ |
ポイント
駐車場3台分以上 南向き 高気密高断熱住宅 外壁サイディング スケルトンインフィル ノンホルムアルデヒド バス1坪以上 2面採光 24時間換気システム バリアフリー 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 庭10坪以上 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 隣接建物距離2m以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- お子さまの健康と成長を考えられる方は、まずは子どもの健康と成長を考える家づくりをしている私たちのお話しを聞いてください。不動産屋でありながら建築のプロの目線で、失敗しない建売の見極めが実践できます!
アピールポイント
初めて土地探しされる方は、まずは仮想建物プランを立てて間取りの動線や概算費用を検証する、そして建築のプロの視線と一緒に土地を選定するの一択です!失敗しない土地探しが実践できます!
街中なのに隣の家との間隔は広く、陽当り良好で閑静な住宅区画です。
車の通り抜けがなく、車3台止められますので、駅徒歩13分圏でありながらゆったりした暮らしが土地の立地から実現できます。
市街地が近く駅まで平坦、2沿線以上利用可なので、通勤・通学にも便利。、
前道6m以上、転回スペースあり。
■まだ着工前なのでプラン変更もお受けします(建物プラン例有り、自由設計可です)
物件詳細情報
交通 | JR山陽本線(神戸~下関) / 加古川駅 徒歩13分 | ||
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その他交通 | JR加古川線 / 加古川駅 徒歩13分 |
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所在地 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利 | ||
物件種目 | 新築売戸建住宅 |
価格 | 4,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
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権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム 全居室エアコン シューズIC モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 IHクッキングヒーター 3口以上コンロ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 電気 側溝 エアコン 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 | ||
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瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | - | ||
備考 | 主要採光面:南向き BELS/省エネ基準適合認定 |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
建物名 | 子どもたちの健康と成長を考えた平屋建売 | ||
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間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 84.04㎡ |
土地面積 | 公簿 151.15㎡ | 私道負担面積 | 78.89㎡ |
築年月 | 2025年3月 | 階建 | 2階建 |
駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 | 接道状況 | 北6.5m 公道 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
国土法届出 | - | セットバック | - |
建築確認番号 | HK23-44743 |
現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 相談 |
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仲介手数料 | 不要 | ||
物件番号 | 6982663958 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2024/06/16 | 次回更新予定日 | 2024/09/18 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
カイ・ハウジング建設(有)
- 交通:
- JR山陽本線/加古川 徒歩10分
- 住所:
- 兵庫県加古川市加古川町溝之口54-5
- TEL:
- 079-427-8855
- FAX:
- 079-427-8845
- 所属団体など:
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 売主
- 免許番号:
- 兵庫県知事免許(5)第401156号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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